这里说的是个人、投资、新开和装备店而不是公司行为、老店扩张和俱乐部原因很简单，09年是现金为王的时代，不要盲目投资，而且3-4月会有一次房价波动，希望买房自住的会有很大部分转变为房奴，市场上的流动资金 ...网络泡泡 发表于 2009-1-9 15:55 [url=https://bbs.8264.com/redirect.php?goto=findpost&pid=3014985&ptid=176593][img]https://bbs.82 ... 不见得, 正是因为房价可能会低迷到一个程度,并且零售店铺受到冲击. 这样会导致店面租金(也就是户外店最大的开销)下降. 如果精算,并且权衡收入和费用,可能正是杀入市场的时机. 呵呵,纸上谈兵,有经验的兄弟开列个公式数据分析一下好不. |
就目前地国内楼市来看，租金价格和房价本身没有很好地联系吧，上海地区不是很清楚，可能租金和购房地比例稍微好点如果拿杭州地房子来说，房租价格其实并不是很高，只是房子地售价太高而已，楼市要打地是这个房子地 ...网络泡泡 发表于 2009-1-9 16:59 [url=https://bbs.8264.com/redirect.php?goto=findpost&pid=3016083&ptid=176593][img]https://bbs.8264.co ... 租金的变化,必然也是受供求关系影响的. 当传统零售店铺销售额受到冲击,利润率下降后必然会影响到店铺租金. 另外,房价影响的是整体地价,商业地产也是同样因素. 新建门脸房的租金也会受到影响,从而影响到现存店铺. 虽然这都是想当然.但是我觉得这可能正是机会,关注的越早,越有可能抓到适合的. |
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