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广东

骑行羊城——城中的村与城外的村

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发表于 2022-6-20 22:05 显示全部帖子
琶洲村的全貌,要到对岸去看,得天独厚,一线江景,闹中取静,商机无限,怎么评价都不为过的风水宝地。 P20405-145216.jpg

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琶洲村和会展中心有个很奢华的水文公园,不是设施奢华,而是这位置,土地价值太奢华了
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从水文公园远眺琶洲村
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发表于 2022-6-20 22:24 显示全部帖子
广州的城中村农民,有句话,半自嘲半无奈,现在不种树,不种菜,不种禾,我们种楼。在改造之前,琶洲村也是种满了握手楼。但当时广交会会展还没搬过来,这地方很偏,也租不起什么价钱,反而将整个村落的美好生态,完全破坏了。后来会展规划公布,村民们真是盼着旧改快点开始。
广州一年春秋两季交易会,广州很多酒店,基本就靠会展期间高昂的房价,注定满房的入住率,赚够一年的钱。以城中村的房间素质,是分不了一杯羹的。以琶洲村紧挨着会展中心的位置,相对于守着财神爷要饭。
琶洲村的旧改,开创了发展商主导的模式,非常顺利,各方面的满意度在广州所有旧改项目中,排名第一,原因,和上面的分析,有很大的关系。
当然,负责旧改的国企保利地产,也功不可没吧。 P20522-140137.jpg

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发表于 2022-6-20 22:32 显示全部帖子
旧改完成后,手里人均几套房的琶洲村民,吃饱了会展鸿利。交易会期间,一套小三房,随随便便租个两三千,一天!贵吗?旁边香格里拉,可能还租不到一个标间呢。而一套小三房,可以容纳一个参展商团队了,还可以洗衣煮食,非常受欢迎的。
村里保留的宗祠,是琶洲村的根,也是保持村民朝夕相处的社交场所。

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发表于 2022-6-20 22:43 显示全部帖子
车仔车佬 发表于 2022-6-20 21:40 鹅掌坦罗冲围,那边真没什么古迹。附近的石井河沿岸倒是有一些。石井兵 工厂,为北伐提供枪 支 弹 药的。石井桥 ...

这桥去逛过,18年曾经在旁边的金碧新城小区住一个多月
发表于 2022-6-21 02:16 显示全部帖子
感谢楼主,给我们重新认识了广州
发表于 2022-6-21 13:51 显示全部帖子
写到这里,城中村的话题,差不多了。
广州在90年代的时候,被称为中国最大的镇,突出的城中村问题,是其中最大的根源。

千禧年后,曾去过帝都,也去过魔都,很是感慨,北上广三大,广州的城建落后太多,相比之下,广州真的只是一个镇子的水平。
城中村旧改拆迁,在拿着放大镜,甚至显微镜的舆论环境下,肯定问题多多。在人心不足蛇吞象的人性背景下,也有很多不公的投诉。

而上纲上线的批评主要有:

一是旧改推高了广州出租房的价格,对创业的年轻人和城市低收入者很不友好,极端的,甚至有旧改是驱逐低端人口暴 政的说法。

其实,广州的公共交通,地铁通勤可能是全国最完善的,即使再过20年,通勤时间一小时内的低端出租屋,可能都是饱和供应状态。

二是怀旧者,觉得旧改毁掉了广州的岭南村落文明。这个其实是很想当然的说法。
没有旧改的大塘村一座百年古祠堂的现状。田园牧歌早已荡然无存。
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龙潭村接近两百年历史的牌坊,省保文物,就屈尊于混乱的城中村环境中。所以,旧改其实反而是对文化的一种保护吧。
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正在进行旧改的沥滘村,面积相当于四分之三个珠江新城。
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旧改前,省保文物的大宗祠先被保护起来。
广州砍树事件后,广州的大部分旧改项目被叫停了一段时间,在保护古建的基础上,特别强调了保护古树名木的管理。
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发表于 2022-6-21 14:26 显示全部帖子
琶洲村对面,是广州骑友惯常的骑游目的地黄埔古港。黄埔古港所在的村落叫石基村。广州共有十三条住建部认定的传统村落,石基村是其中之一。
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广州老城的国家级传统村落只有三个,除了石基村,还有小洲村也在附近 P20523-150006.jpg

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另外,就是芳村聚龙村


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但广州有二十多个传统文化街区。1911年辛亥革命胜利后,国民政府对广州大拆大建,扫荡了城里的大部分明清及以前的建筑风貌,搭起了广州浓浓民国风的城建框架。
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发表于 2022-6-21 14:42 显示全部帖子
黄埔古港,从南宋开始,就是商船的停泊之地。到了清朝,这里就是上文提到看到琶洲塔,就要下锚通关的市舶司所在地。早年,海丝和广州城建2200年,瑞典哥德堡号打捞出水等各种因素促成之下,黄埔古港得到比较好的保护。石基村的古建筑,古村风貌,使这里成了广州热门的周末游地点。 P11103-144118.jpg

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发表于 2022-6-21 18:03 显示全部帖子
石基村的玉虚宫,是村里历史最悠久的建筑。中国的民间信仰传统,基本就是儒道释三教合一。玉虚宫可能是传统的道教庙宇,但为善积德,国泰民安,老百姓拜的是这个最基本的信念。
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发表于 2022-6-21 18:17 显示全部帖子
身处港口,石基村的华侨众多。
广东的华侨,开始混得比较好的,是去东南亚这些西方殖民地的,殖民者往往将华侨培植为代理人,替其开拓市场,管理行政,久而久之,东南亚殖民国家,就分出了三个阶层,殖民者,华人和原住民。殖民者离开后,既得利益的华人,将面对一波又一波的排华浪潮。所以,一战二战后,归国建设的华侨很多,对民国的经济起到了很大作用。
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村里有个华侨,娶了一个日本媳妇,日本媳妇家里还是个皇室。华侨在村里给日本媳妇盖了个房子,有些日本传统的元素 P20522-143617.jpg

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1938年,广州沦陷后,鬼子看到富裕的石基村,两眼放光。日本媳妇拿出皇室的军dao,勒令鬼子退出村去,保护了村落的安宁。日本媳妇一直生活在村里,享年百岁,不久前才去世
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