幽魂亮爷

和赫赫，如果极度把三夫看成真正的竞争对手，那就没啥追求了，要把你的对手，作为你的合作伙伴，这才是极度的高度与大气。  地产盈利，是今典集团考虑的问题。极度还是围绕着户外产业发展。在投资方面，为了风险控制可能会以购买土地的方式建设发展。

老船

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原帖由 幽魂亮爷 于 2007-9-20 11:21 发表
现在极度需要考虑的是，要么放弃自主经营零售行业，要么 大力发展自主零售行业。前者，的优势在于，集中力量发展极度优势。站在高端。       后者，是进入一个竞争激烈的，投入利润比低的零售行业。 各有利弊， ...

不认为零售业是投资利润低的行业, 当你控制了商业地产的时候......

老船

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原帖由 幽魂亮爷 于 2007-9-20 11:58 发表
和赫赫，如果极度把三夫看成真正的竞争对手，那就没啥追求了，要把你的对手，作为你的合作伙伴，这才是极度的高度与大气。  地产盈利，是今典集团考虑的问题。极度还是围绕着户外产业发展。在投资方面，为了风险 ...

肯定该是集团战略的组合拳.

幽魂亮爷

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原帖由 老船 于 2007-9-20 12:02 发表


不认为零售业是投资利润低的行业, 当你控制了商业地产的时候......

控制商业地产也是需要很大的投入的，也要考虑投资回报率。目前 北京商业地产的情况是，买不如租。自己建设，空间会大些，但是，这些就违背了极度该做的事了。

老船

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原帖由 幽魂亮爷 于 2007-9-20 12:08 发表

控制商业地产也是需要很大的投入的，也要考虑投资回报率。目前 北京商业地产的情况是，买不如租。自己建设，空间会大些，但是，这些就违背了极度该做的事了。

当外资潮水般涌入时，他们会在哪些领域下手呢?

投资回报率估算是建立在未知领域上的数学模型, 有一定价值, 但没什么实际价值.

商业地产博弈是一场以政府, 外资为庄家的大赌局, 下注后是开大还是开小并非决定于数学公式是不是准, 主要得看宏观经济大势及天数了.

如果长期看好中国宏观经济, 长期看好不断开放的中国金融市场, 那就大胆的投进去, 户外是向上的行业，本身不会产生大的自身经营性风险, 但真正赚钱与否还要看圈到多少地

[ 本帖最后由 老船 于 2007-9-20 12:18 编辑 ]

幽魂亮爷

和赫赫，跑题了，搞成地产开发了。  总之一句话，极度要做极度该做的事。

泡面

各地的小店还有时间，但时间越来越少了。各位加油

杏子80

时间就是金钱,小店没时间就是没钱赚

砾岩

我也不是干这行的，不懂
我很想看看电影，看看EVD什么的

[ 本帖最后由 砾岩 于 2007-9-20 20:23 编辑 ]

幽魂亮爷

其实，我倒很喜欢早些年和现在很多小户外店，卖点小装备，搞些特色活动，老板和会员打成一片，其乐融融，有点小钱赚，玩得开心。  太商业化就不好玩。  大家回忆下早年的感觉吧。

这个行业我呆的时间也不长，但是很喜欢。