关于城市,山东地级市凑合三线吧,附近有比较不错的山系。 关于局势,市内10余家户外店,都是组织周末单日活动,品牌大都是国内品牌我的选择余地还是很大。只有一家有O记卖。10余家店有的价格实在是很低,异兽的鞋子价格和网上价格有的一拼,所有货的价格都很低,人家房租低费用少,有的店就是卖吊牌价,金帝狮,宝驼啥得卖吊牌价,800多的宝驼鞋也能卖动。有的卖点外贸货。都是靠活动带动销量,本身活动也有利可图,所以户外人群资源争夺很激烈。还没有一家用商场模式经营的户外店。我的店如何定位我不想照着他们的模式来,想有点突破。这方面给点建议。 关于店面,48平方位于大型高层社区旁边距离新开发商圈(商圈现在还没有成型)不远,交通便利,新修的市区中心滨河路(可惜是单行道)与一条城市小路交汇处店铺在小路路南;缺点无公交车,滨河的路上车流量还蛮多,小路车流不多,人流较少,旁边靠着个比较高档的饭店,饭点人流还可以;店面周一签合同,房租相比哪个位置的老房子算是高一点,这个是新房子高层的裙楼,毛坯房无转让费。现在比较纠结,这个房子吸引我的就是交通方便,门前有停车场,店面比较合适层高5.2米,附近街道环境好。不满意的地方就是,现在人流很少,小区入住率现在还不到50%,二期还未完工,店面面北所在的路车流不大,旁边的路车流大,必须要有个醒目的突出的招牌吸引主路上的眼球。未来的人流还是个未知数。关于这个店面希望前辈给我说说是否可取房租一个月3000多,真的选择了也给我出出点子。这样的地段我不想只面向社区我想做个城市型的店铺,有什么好点子推广。 |