| 今天转帖一周内读过的新西兰当地报纸新闻，觉得有意义的新闻就拿出来跟朋友们分享一下 新西兰净移民流入量出现下滑 新西兰的净移民流入量出现下滑，1月份的净移民流入量为400人，新西兰向澳大利亚的移民潮仍在延续。 根据新西兰统计局（Statistics NZ）的数据，截至今年1月份的一年中，新西兰的净移民流入量为8700人，不到上年22,600人的一半。 去年的净移民流入量低于过去20年年平均12,000人的净流入量。 新西兰统计局表示，剔除季节性因素，2011年1月份，新西兰的永久及长期净移民流入量为400人。 去年永久及长期净移民流入量在6月份创下200人的低谷，而人数最多的9月份为1000人。 2011年1月，永久及长期移民至澳大利亚的人数5400人，2009年1月为5700人，2010年1月为4000人（数据均未经调整）。 新西兰在过去20年的净移民流入量平均为12000人。 ASB银行经济学家Jane Turner表示，过去一年新西兰迁出人数的增多反映出，澳大利亚良好的就业形势吸引了更多的新西兰人。 Turner表示，上月发生的基督城（Christchurch）地震可能加剧这一趋势，感到厌倦的坎特伯雷人可能在国外而非当地，找到更为优越的就业机会。 “基督城的住宅在地震中受到严重破坏，奥克兰等地区可能面临房屋短缺。新西兰人移民国外，将有可能缓解房地产市场的压力。” Turner表示，基督城地震还威胁到了新西兰教育出口行业的发展，特别是英语语言教学。 在过去一年，亚洲地区民众到新西兰长期居住的人数呈增长趋势，但近来长期离境的人数出现增长趋势，原因可能在于来自亚洲国家的学生人数的增加。 “受地震影响，我们预计明年外国留学生的人数将出现下滑。” 德意志银行首席经济学家Darren Gibbs表示，预计新西兰在未来一到两年内的移民流入量将呈下滑趋势，总流出量进一步攀升。 Gibbs表示，在接下来的几年，还不清楚新西兰政府是否会因基督城重建的需要，而出台政策吸引移民。 “如果明年新西兰净移民流入量下滑至0，我们不会感到奇怪。” 文章来源：luuloo.com |
理想的家庭别墅  即将拍卖于 14 apr 地址1 Sartors Ave, Browns Bay, North Shore City(北岸城), Auckland(奥克兰) 户型三室二卫 地产频道住宅 地产类型别墅 占地面积809.00m² ID luo-d000630 这栋坚固的别墅占地面积为809平米，而且经过了时间的检验。这里有3间卧室，一个书房或者可以用作第四间卧室，2个卫生间和一个由正式和非正式生活区组合而成的生活区间。 内置车库现在用作额外一个卧室或者生活区。宽敞的停车场和以及理想的住址，距离Northcross 初中级学校和舍伍德小学都很近。屋主已经搬离镇上，想要出售这间别墅！ 代理行参考编号：451502 本介绍由Luuloo.com的中国咨询顾问Rita特别赞助翻译并推荐。 更多资料请洽：Rita 联系电话：13761599565 联系邮箱：rita@luuloo.com 想成为Luuloo Advisor? 加入我们! （应读者要求，Luuloo特别翻译） |
| 新西兰投资和税制环境简介 A 一、新西兰的投资环境 新西兰实行自由经济，一般而言,对海外投资者没有特别的优惠政策。就直接投资而言，当海外投资者要投资新西兰(所占的投资份额等于或大于25%時被视爲 海外投资者)有历史意义的敏感性土地，重大的商业资产，农场和捕鱼 配额时要通过海外评审委员会的评审。评审内容包括投资额,投资行业及投资方式等。这方面 相关的法律有《海外投资法2005》、《海外投资规定2005》。 除了直接投资外,中国投资者还可以通过股票市场进行间接投资。一般小额投 资者无需审批，但投资/收购价金额大于一亿新元，或公司股票市值/资产价值超过一亿新元，就需报海外评审委员会审批；其二，要收购的公司如是具 有历史意义 的敏感性土地，捕鱼配额，也要通过海外评审委员会审批；第三，中国投资者要收购的公司的股权等于或大于25%，也要通过海外评审委员会审批。一旦投资者直 接或间接投资新西兰上市公司高达5%的股票,根据 《 1988年证券法》, 投资者要向证券交易所递交《大宗股票持有者》通知。 新西兰的《商业法1986》中含有反垄断的条款, 政府的《资源保护法1991》, 《公平交易法1986》, 《消费者保护法1993》也是常常用来阻止海外投资者的收购。 新西兰是一个自由的金融市场，海外投资者的资金可以自由汇入和汇出,政府对大宗资金调动有监管制度。 二、新西兰的税制系统 新西兰现代税务课证系统承习了英国传统税务系统的骨架，并在此基础之上进行了一些渐进式的改革。它的主要税目有: 商品服务税 稅率 12.5% 企业所得税 稅率 30% 個人所得稅 稅率 19.5%, 33%, 39%三个累进税 福利稅 稅率 49%，64% 转载于luuloo.com |
| 新西兰投资和税制环境简介 B 三、新西兰主要税制特征 （一）商品服务税（Good&Services Tax） 新西兰的商品服务税和中国的增值税类似。在新西兰，商品服务税(GST)对一般商品及一般商业服务而言都征收12。5％的税捐。在新西兰，如果年销售额少于新币4万元以下是不必登记注册商品服务税(GST)税号,也不用缴纳商品 服务税的。 （二）个人收入所得税 在新西兰，所有的税务居民必须将他们所有各种不同来源的收入合并计算出一个收入的总值，然后依照一种累进税率的计算方式来计算申报他们的个人收入所得 税.（总收入$0-$38000的部分缴纳19。5％的税率，$38000- $60000的部分缴纳33％的税率，$60000以上的部分缴纳39％的税 率）。 在新西兰，个人收入所得税税额的减免以减低税率为主要的形式，但所有的收入都必须上税，没有免税额度。 在新西兰一般受薪阶层两星期或每个月一次通过(PAYE)工资税纳税系统来缴交个人所得税。 （三）企业所得税 在新西兰企业按12.5% 缴完商品服务税后, 年终净利润按30%缴企业所得税. 企业如果给员工使用公司车辆,发放实物, 则要向税局缴福利税. 新西兰有一项个人所得税避免重复纳税的抵扣系统，例如，企业所得税自2008年4月1日起为30％，而个人所得税税率最高为39％，公司企业将扣除30％税率的税后的红利分发给个人后, 个人只需要再付9％的税率来补足该红利 应付的39％。 （四）财富拥有相关的税目 在新西兰，财富自然增长是不会被课税的（无资本利得税），但在财富转移时可能需要缴税。例如，赠予财产时要缴交赠予税，赠予税起征的税率是0％，而赠予 总值在新币$27000元以上时为5％（一年以内）。而赠予总值在一 年内超过$72000时，赠予税税率上升至25％。 印花税也对商业不动产交易加以课征，但一般住宅买卖、股票转移或动产转移并不需要缴纳印花税。新西兰在目前已废除遗产税的征收。 四、中国与新西兰的自由贸易协定谈判 中国和新西兰在1986年曾签署双方税务协议。根据新西兰《企业所得税法》 第58条规定：“当本法案与税务协议条约有冲突时，以税务条约约束力为主”。 这项规定意谓着中新签署自由贸易协定后，双方进行贸易往来的企业可以 享用协议中所规定的各项优惠。 因为新西兰主要税法结构相对简洁明确，运作顺畅，且新关税一般相对较低。自由贸易协定对新西兰税制体系的冲击应该不太大。但对中国商界而言，确是一个刺激企业界来新西兰寻求商机的诱因 转载于luuloo.com |
| BNL咨询有限公司简介 BNL咨询有限公司是一家专业咨询公司，致力于： 会计 税务 商业咨询服务 企业培训及发展 市场营销和信息技术支持服务 人力资源管理 BNL公司的咨询顾问都是其各自专业领域的资深顾问。我们拥有特许会计师（Chartered Accountants），人力资源管理（Human Resources Management），以及工商管理硕士（Master in Business Administration）。无论是本地还是国际，我们在各行业中都拥有多年的丰富经验。通过我们超过50年的知识和业务能力，定能让您的业务更上一层楼。 BNL将作为您的合作伙伴，帮助您找到合适的解决方案达成您的业务目标。我们将帮助您实现公司策略，使您轻松完成既定目标。为了帮助您优化企业利润，我们在会计和税务方面为您提供一系列的服务。 伴随着您业务成长，BNL将在每一个阶段都为您提供协助。我们有能力在您公司注册之初的创业阶段根据公司的需要提供全方位的解决方案。 BNL是一个充满活力的团队，我们能在市场营销策略方面为您提供帮助，并根据您的要求提供最佳的IT支持。我们经验丰富的顾问能够帮助企业实现高绩效。通过优秀的人力资源规划和管理，我们可以帮助公司在各种经济形势下保持竞争力和适应性。 BNL咨询有限公司非常重视贵公司的成长、成功和稳定。公司信奉“BNL致力与您建立长期合作关系”。 现在就联系我们，我们为您提供免费的咨询服务： 电话：+64 9 374 3979 新西兰 奥克兰，中央商务区 金士顿街4号，1楼 声明：本文中文部分由Luuloo团队编译，以下为BNL咨询有限公司提供的原文，如有任何差异，均以原文为准。 转载于luuloo.com |
Northpark的理想家庭别墅 即将拍卖于 12 apr 地址15 Mission View Dr, Howick, Manukau City(马努考城), Auckland(奥克兰) 户型四室二卫 地产频道住宅 地产类型别墅 占地面积614.00m² ID luo-d000631 电子大门的后面是这间宽敞外形完好的家庭别墅，同时您会发现您为什么要骄傲的成为这间别墅的屋主。 这间多层别墅的入口处给人的印象很深刻，通向2个面北的宽敞生活区，室内室外通畅，通向外面阳光充足的印茄木露台区以及漂亮的私人花园。现代化的厨房有煤气烹饪设施，适合喜欢烹饪和娱乐的人。 有4个双人间卧室和2个半浴室，铺有瓷砖的地方有地暖。 在这个安静的街角处享受生活，以及便利的地势。从这里可以很方便的到达几所名校，公共交通设施，动感购物中心，繁忙的博特尼镇中心以及一些有名的餐馆和咖啡屋。 打电话来预约看房吧或者在房屋开放时间来看—它将会在拍卖日之前出售，所以不要迟疑。 代理行参考编号：452026 本介绍由Luuloo.com的中国咨询顾问小挺特别赞助翻译并推荐。 更多资料请洽：小挺 联系电话：13918781109 联系邮箱：songht@luuloo.com 想成为Luuloo Advisor? 加入我们! （应读者要求，Luuloo特别翻译） |
| 数以百计的银行电子转账机网络服务被切断 不久前，网络运营商宣布，老式的银行电子转账机会对交易的安全性构成危险。今日，数以百计的新西兰零售商的电子转账机网络服务被切断。 约400个电子转账机与Paymark网络服务被切断，导致零售商们不能进行电子转账交易。 Paymark的首席执行官西蒙·唐（Simon Tong）说：“我们警告过这些零售商们已经好几个月了，要他们升级老式的电子转账机，但是他们一直都没有作出任何行动，所以我们不得不切断他们的网络服务。” 直到今天，一些小型企业和大型企业商家的零售商们仍按照与他们银行之间签订的协议在运作。这些协议给商家们提供了足够的时间来升级他们的设备，但是他们没有。 西蒙说：“我们想要传达的信息很简单：没有及时升级设备的零售商将被切断网络服务。” “这些特殊群体的零售商本来有足够的时间来升级设备，但是他们却对我们的警告置若罔闻。最终导致的结果是，他们不能通过我们的网络系统进行电子转账交易。” 上个月，另外一家大型商家服务提供商捷银（SmartPay）指出，国内1/4的零售商以及35,000家商店都还没有做好升级的准备。 Paymark表示，国内所有的零售商必须在6月1日之前完成升级，将老式的银行电子转账机全部升级为更加安全的6.0版本。 在这之前，零售商们已经被告知需要新的转账机来实现12.5亿纽元的现金兑换。预计今年晚些时候，71,000 多名海外游客将前来观看橄榄球世界杯，他们将消费约12.5亿纽元。 Paymark对零售商们说：“由于大多数国际游客使用的都是芯片卡，所以我们想要确保你们的转账机能够使游客正常完成转账交易，并且这与最新的卡片技术也是兼容的。” 新版电子转账机能够降低电子信用卡诈骗的可能性。 Paymark于1989设立了三家银行作为电子交易服务有限公司，在零售商店拥有100,000个电子转账机，能够处理新西兰零售市场75%以上的电子转账交易和50多种借记卡。 转载于luuloo.com |
| 牛奶拍卖价格下降，市场价格仍然偏高 经济学家表示，虽然奶粉在恒天然（Fonterra）隔夜在线平台上的平均拍卖价格指数下降了8.2%，但这仍然不能降低奶粉收购价格偏高的势头。与日本的大地震危机相比，降低的这些指数根本算不了什么。 新指数“gDT-TWI”（全球乳制品交易权重指数，globalDairyTrade Trade Weighted Index）表明，在所有签订的合同中，奶粉的平均拍卖价格下降至4,443 美元，这是其7次拍卖以来的首次下降。两周前的一次拍卖会上奶粉的平均拍卖价格屡创新高，这次下降使这种上涨的势头略微减色。 澳新银行（ANZ National Bank）的经济学家卡梅隆·巴格利（Cameron Bagrie）说，我们已经完全领会到了在过去的三个月内，奶粉价格有多么高。 “奶粉的现价仍然高的出奇。买家们都变得十分谨慎，最近突发的全球事件使这一现象更为明显。” 巴格利表示，从长远看，像乳制品类的软性商品价格会依然高涨。国际市场很可能会平均每6个月波动一次。 他认为市场也可能反映了各地央行如何调整利率的不确定性。 ASB银行的首席经济学家尼克·塔弗雷（Nick Tuffley)表示，日本核危机使全球农产品总体上遭受重大冲击，这导致奶粉的平均价格在一夜之间下降。 “金融市场正在抛售和解除职务。由日本引起的核危机对长期物价会造成什么样的影响，这从本质上很难解释清楚。” “奶粉价格水平仍然处于强劲势头，收购价将来还有上涨的趋势。当前形势下，我们很难知道市场的长期需求是什么。” 尽管奶粉的平均价格在一夜之间下降，但是今年的价格与去年相比仍上涨了17.5%。 恒天然是新西兰最大的乳品公司，也是世界上领先的乳品出口商。随着商品价格的大幅上涨，上个月，恒天然预计乳固体的收购价格平均每千克将上涨60纽分。最终，2010-2011季度乳固体的收购价为8纽元。 乳品价格上涨，罪魁祸首是全球气候事件。 脱脂奶粉平均价格下降了4.6%，至3,816 美元每吨。 无水奶油价格下降4.5%，至6,111美元每吨。 九轮拍卖活动一共有108人参与，其中75人中标。 转载于luuloo.com |
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